Zakup nieruchomości

[Hawajka]

Ostatnio moja znajoma kupiła mieszkanie-nowe,od dewelopera. Mieszkanie było kupione w zeszłym roku,a oddane będzie dopiero pod koniec tego roku. Akt notarialny jeszcze nie został podpisany, jedynie umowa przedwstępna.Czy w takim wypadku musi już w zeznaniu podatkowym z 2012roku zgłaszać nabycie nieruchomości,czy dopiero w zeznaniu za rok 2013, kiedy akt notarialny będzie podpisany?